1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
73.0万円/㎡
前年比+3.7%
シルフィード用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,267万円
78.1万円/㎡
599
1,044
1,490
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,490万円
64.4万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
シルフィード用賀
1,200万円（74.0万円/㎡）/ 1階 / 16.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,200万円 | 74.0万円 | 1階 | 16.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/05 | 1,150万円 | 70.9万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/11 | 1,050万円 | 64.7万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 890万円 | 54.8万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/06 | 1,200万円 | 74.0万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1R | - |
| 2023/08/28 | 1,200万円 | 74.0万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/23 | 1,250万円 | 77.1万円 | 2階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | シルフィード用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 1,200万円 | 74.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,800万円 | 91.6万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 930万円 | 65.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,080万円 | 64.4万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイムパーシモン 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 72.8万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/07 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,500万円 | 85.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 1,390万円 | 90.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は世田谷区の平均と比較して1.4%割高です。
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東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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東京都世田谷区東玉川二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造